Nedre Vollgate 3 er totalrehabilitert, og har flott plassering like ved Stortinget og Rådhuset i den øvre delen av Kvadraturen. Nærområdet kjennetegnes av sin nærhet til handels- og servicebutikker, samt offentlig kommunikasjon. Nærmeste kollektivknutepunkt er Stortinget T-banestasjon og holdeplass for trikk og buss ved Wessels plass.

Like i nærheten har man et stort utvalg restauranter og caféer, som Brasserie Hansken, Sentralen, Café Skansen, Kaffebrenneriet, Stockfleths mv. Kontraskjæret er nærmeste park og ligger 1 minutt fra eiendommen. Her arrangeres sosiale arrangementer i forbindelse med sluttspill i fotball, TV-arrangementer, konserter mv..